1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
調布市
71.2万円/㎡
前年比+4.8%
グレーシアパーク調布国領
東京都調布市染地二丁目
京王線 / 国領駅 徒歩16分
2004年築 / 12階建 / 187戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
4,403万円
61.2万円/㎡
2,833
3,880
4,926
5,973
AI査定結果
推定相場価格
4,403万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,880万円〜4,926万円
53.9万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月11日
グレーシアパーク調布国領
4,380万円（60.9万円/㎡）/ 4階 / 71.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は61.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 4,380万円 | 60.9万円 | 4階 | 71.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 5,080万円 | 61.8万円 | 7階 | 82.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 4,480万円 | 62.3万円 | 4階 | 71.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 4,580万円 | 63.6万円 | 4階 | 71.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/30 | 4,680万円 | 65.0万円 | 4階 | 71.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 4,780万円 | 66.4万円 | 4階 | 71.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/07 | 4,880万円 | 67.8万円 | 4階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 5,099万円 | 62.6万円 | 5階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 5,299万円 | 65.0万円 | 5階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 5,499万円 | 67.5万円 | 5階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,980万円 | 48.8万円 | 5階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 4,490万円 | 54.6万円 | 1階 | 82.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,080万円 | 50.1万円 | 5階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は59.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | グレーシアパーク調布国領 調布市染地二丁目 | 国領駅16分 | 4,380万円 | 60.9万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 187戸 | RC |
| 2025/06/19 | 調布多摩川ガーデンフォート 調布市上石原三丁目 | 西調布駅14分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 165戸 | RC |
| 2025/06/10 | エルディア 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅12分 | 4,380万円 | 57.5万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 18階建 | 南西 | 2007年 | 207戸 | RC |
| 2025/06/02 | ブレスマーク調布多摩川 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅10分 | 5,480万円 | 67.8万円 | 80.82㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 200戸 | RC |
| 2025/07/07 | ジオステージ 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅10分 | 4,200万円 | 49.0万円 | 85.74㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 145戸 | RC |
| 2024/06/17 | グランドオペラつつじヶ丘 調布市柴崎二丁目 | 柴崎駅11分 | 4,380万円 | 71.6万円 | 61.19㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 187戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、調布市では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は調布市の平均と比較して14.5%割安です。
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