1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.4万円/㎡
前年比+35.3%
調布市
74.6万円/㎡
前年比+12.1%
グレーシアパーク調布国領
東京都調布市染地二丁目
京王線 / 国領駅 徒歩16分
2004年築 / 12階建 / 187戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
4,590万円
63.8万円/㎡
2,607
3,929
5,251
6,573
AI査定結果
推定相場価格
4,590万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,929万円〜5,251万円
54.6万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月28日
グレーシアパーク調布国領
4,380万円（60.9万円/㎡）/ 4階 / 71.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は62.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 4,380万円 | 60.9万円 | 4階 | 71.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 5,080万円 | 61.8万円 | 7階 | 82.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 4,480万円 | 62.3万円 | 4階 | 71.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 4,580万円 | 63.6万円 | 4階 | 71.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/30 | 4,680万円 | 65.0万円 | 4階 | 71.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 4,780万円 | 66.4万円 | 4階 | 71.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/07 | 4,880万円 | 67.8万円 | 4階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 5,099万円 | 62.6万円 | 5階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 5,299万円 | 65.0万円 | 5階 | 81.49㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/08/22 | 5,499万円 | 67.5万円 | 5階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 4,480万円 | 54.5万円 | 1階 | 82.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,980万円 | 48.8万円 | 5階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 4,490万円 | 54.6万円 | 1階 | 82.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 4,080万円 | 50.1万円 | 5階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 4,200万円 | 51.5万円 | 5階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 5,080万円 | 61.8万円 | 7階 | 82.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/01 | 4,950万円 | 65.5万円 | 11階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 4,950万円 | 65.5万円 | 11階 | 75.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 65.9万円 | 11階 | 75.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,190万円 | 63.1万円 | 7階 | 82.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/12 | 4,980万円 | 65.9万円 | 11階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 5,190万円 | 63.1万円 | 7階 | 82.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 5,180万円 | 68.5万円 | 11階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 5,380万円 | 65.4万円 | 7階 | 82.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,280万円 | 69.8万円 | 11階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/02 | 4,899万円 | 60.0万円 | 2階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 5,280万円 | 64.2万円 | 7階 | 82.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 4,999万円 | 61.2万円 | 2階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 5,080万円 | 67.2万円 | 11階 | 75.6㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/08 | 5,099万円 | 62.4万円 | 2階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は55.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | グレーシアパーク調布国領 調布市染地二丁目 | 国領駅16分 | 4,380万円 | 60.9万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 187戸 | RC |
| 2025/06/19 | 調布多摩川ガーデンフォート 調布市上石原三丁目 | 西調布駅14分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 165戸 | RC |
| 2024/02/15 | ブレスマーク調布多摩川 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅10分 | 4,380万円 | 56.5万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 200戸 | RC |
| 2025/06/15 | エルディア 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅12分 | 4,380万円 | 57.5万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 18階建 | 南西 | 2007年 | 207戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.3%上昇、調布市では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は調布市の平均と比較して18.4%割安です。
販売中の類似マンション
コスモ・ザ・パークス調布多摩川
東京都調布市上石原三丁目
京王線 / 西調布駅 徒歩 15分
2003年築 / 15階建 / 314戸 / SRC造
ライオンズマンション京王多摩川
東京都調布市多摩川三丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩 8分
1985年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
エクレール国領
東京都調布市国領町四丁目
京王線 / 国領駅 徒歩 5分
1979年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
調布エクセルマンション
東京都調布市国領町一丁目
京王線 / 国領駅 徒歩 6分
1977年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
イトーピア調布
東京都調布市下石原二丁目
京王線 / 西調布駅 徒歩 8分
1996年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
調布ハウスH棟
東京都調布市布田五丁目
京王線 / 調布駅 徒歩 10分
1981年築 / 3階建 / 54戸 / RC造